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西班牙总人口3 985万人，平均每平方公里约78人，地广人稀。城市人口占75％。即使在城市里，也不像中国的大城市那样拥挤。全国人口多的城市是首都马德里，不过288万人，而第二大城市巴塞罗那仅150万人，其他城市的人口没有超过100万人的。这篇文章小编就带领大家来详细的了解一下西班牙的住房现状与对策。 第三名以下的几座大城市是：巴伦西亚74万人，塞维利亚70万人，萨拉戈萨60万人，马拉加53万人，其余都在35万人以下。不过，全国人口分部不平衡现象也很明显，据西班牙国家统计局的数字，全国8 548个市中，50个市的人口占全国总人口的39％，其余61％居住在8 048个市中。
人口问题，与我国正好相反，我国面临的人口问题是继续严格实施计划生育，以降低人口增速，而西班牙面临的现实问题却是人口下降。据西班牙国家统计局数字，1979年，西班牙人口自然增长率为0．83％，而1996--1998年，降为0．46％。其主要原因是，妇女生育率太低，而且逐年下降，据统计，1996年每个妇女一生中生育的孩子平均1．17个，1997年为1．18个，1998年降到1．15个，大大低于欧盟15国1．44个的平均数。
人口增长放慢，对城市住房构成的压力也相对减少。
20世纪50—0年代，西班牙经济停滞，也曾存在住房紧缺的问题。60年代以后，西班牙政府开始重视住房建设，把建筑业特别是住房建设，作为国家经济发展的主要增长点，把加强住房建设作为国家经济社会发展战略的重要组成部分。
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